旧房改造之前必须要拿到相关证件才能进行改造，否则就属于违法改建房子，相关部门会对房子进行强制拆迁的，那么旧房改造需那些手续呢

三种情况

  1、如果业主土地证、房产证齐全，要将老房拍照，写出申请，然后持土地证、房产证、身份证、老房照片，到行政审批大厅规划局窗口报建。

  2、没有房产证的，如土地证上四邻清楚，将老房拍照，写出申请，持土地证、身份证、老房照片到行政审批大厅规划局窗口报建。

  3、没有房产证，且土地证四邻不清的(四邻均为本主外墙根)，需土地部门对土地证认定后，写出申请，持土地证、身份证、老房照片，到行政审批大厅规划局窗口报建。 

  赣州建筑修缮翻新肯定是需要花钱的，而且还是一笔不小的开支，需要在翻新之前做足预算，该出的钱是千万不能省掉的，比如翻新的材料购买可以多去参加一些品牌活动，这样就能得到最大的折扣，能省下很大的一笔费用。

老式家具的翻新

 有很多的业主翻新房子很容易把一些老式家具扔掉，其实很多的老家具经过翻新还能重复利用，可以根据房子的装修风格来翻新老式家具，也可以选购一些新款的家具。像衣柜之类体积较大的家具，因为居室空间的设计定位，可以在色彩上下功夫，设置成和家居风格一致的色调。如果是局部更换家具，例如休闲椅、单人沙发之类则可选择鲜亮的颜色，增添家中的鲜活元素。

 旧房翻新贴墙纸

  有不少的家庭建筑修缮翻新都会选择贴墙纸，其实刷漆是很麻烦的，而且现代人们要求环保，所以贴墙纸就非常的方便，而且也会跟着自己的喜好来选择更换墙纸，贴墙纸也有一些需要我们注意的地方哦，同样需要先刮腻子，然后上底漆，专业人士称为基膜。基膜能够封闭墙体放止墙面受潮，等一天过后基膜干了就能够贴墙纸啦。

翻新不要改造房屋结构

  有的老旧房子户型很小，功能分布不合理，所以有很多的墙体结构分布不合理，但是承重墙是不能改变的，在不改变墙体结构的时候，就需要好好的设计，如果是为了扩大空间而打掉承重墙，那么这将会使墙体构件的承重和抗震能力减弱，留下严重的安全隐患。赣州建筑修缮