外墙这一块，经常发生的情况，正住着的房子装修了十几年，早已过了土建和装修的质保期。但是出现了渗漏状况，物业能修的会修，大部分是不修或者修不了，一直放着。房子内面由于不断受潮，墙面发黑，壁纸脱落，灰底起泡，是常有的事。兴国防水公司了解到卫生间也一样，楼上的漏水下来，就是不修，楼下的住户就郁闷了。由于外墙防水，从室内不好做，从户外施工，动静比较大，一般情况下不好维修，基本只能等。假如不从户外考虑，从室内部分下手，有没有可行性呢？也有。可以考虑一下水泥基渗透结晶材料。

 个东西其实并不新。出来很久，只不过用在室内很少。

   原理其实也简单，就是补强。增强了原有墙面的水泥砂浆层的密实度，降低了孔隙率，使水无法渗透进来。这类材料的优点就是，可以从室内施工。施工前需要先铲除原墙面的腻子层，对材料渗入有影响。涂层会渗进砂浆层，和水泥中的游离氧化钙以及氧化钙产生反应，形成结晶层。施工时记得将渗漏点扩大一下范围，比如以漏点为圆心，直径扩大一米左右。如果作业面是干的，需要先喷水湿润，不要流淌那种，太多了

   形成结晶层的几个关键点：渗入，氧化钙，水。是否需要养护：正常情况下无需养护。（有些厂家的可能需要，正常来讲，养护意义不大）

在材料应用上，也可用于厨卫阳台的背水面补漏，需要经过现场查勘确认。对混凝土楼板产生的裂缝漏水，经用材料混合水泥补强后，有良好效果。常见的补漏广告，比较多用的是聚氨脂压浆法。这个原理不是提高强度，而是封堵。但这种封堵往往对裂隙没办法。胶浆如果长期浸泡在水中，会逐渐糊化，失去抗水性。

    兴国防水公司防水的本质，其实主要还是在迎水面处理。背水面处理，是补救法。假如你楼上的住户就是不肯修，那么可以考虑用这种试试。现在也有预防性的施工方案，比如地下室，从外墙按常规做法施工。内墙部分，用渗透结晶型材料预先处理，以获得干燥的地下空间。这个就需要在装修前处理。